Hanenburglaan 12, Den Haag

ENGLISH TEXT BELOW***
Sfeervol en ruim appartement (93 m²) in de geliefde Bloemenbuurt/Bomenbuurt!

Op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement op een toplocatie?
Dan is dit charmante appartement precies wat je zoekt!
Gelegen in de populaire Bloemenbuurt/Bomenbuurt, met de gezellige Fahrenheitstraat op loopafstand, woon je hier in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je via een inpandige trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.
Wat direct opvalt is de zee aan licht en de royale opzet van de woning.

De ruime woonkamer (via dubbele zwarte stalen deuren vanuit de gang) is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle (gesloten gas)haard.
De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, inclusief alle denkbare luxe (Siemens) inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland – perfect voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waaronder een grote master bedroom en twee goed bemeten kamers die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.
Vanuit een van de twee kleinere slaapkamers heb je toegang tot het balkon (zuid) aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

De woning is voorzien van een prachtige visgraatvloer en heeft een energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen dus!
Daarnaast is er volop opbergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine (en evt droger) aanwezig.

Omgeving:
De ligging is ideaal; op loop- en fietsafstand van de duinen, zee en het strand.
Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid wandel je zo naar de Fahrenheitstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en supermarkten.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 93 m²
Bouwjaar 1924
Energielabel A
Luxe open keuken met kookeiland
Drie slaapkamers
Moderne badkamer
Balkon aan de achterzijde (toegang via slaapkamer)
Actieve VvE met professioneel beheer, maandelijkse bijdrage € 148,00
Oplevering in overleg

Kortom:
Een fantastisch, licht en ruim appartement op een geweldige locatie – absoluut een bezichtiging waard!!


***ENGLISH TEXT
Spacious and bright apartment (93 m²) in the popular Bloemenbuurt/Bomenbuurt!

Are you looking for a light, spacious, and move-in ready apartment in a prime location?
Then this charming apartment is exactly what you are looking for!
Situated in the highly sought-after Bloemenbuurt/Bomenbuurt, with the lively Fahrenheitstraat just a short walk away, you will enjoy a vibrant neighborhood with all amenities within easy reach.

Layout:
The entrance to the apartment is located on the first floor.
From here, an internal staircase leads to the second floor, where the apartment is situated.
Upon entering, you will immediately notice the abundance of natural light and the generous layout!

The spacious living room (through double balck steel doors from the hallway) is a wonderful place to relax and features a cozy fireplace.
The modern open kitchen is a true eye-catcher and fully equipped with high-end (Siemens) built-in appliances and a stylish kitchen island – perfect for cooking enthusiasts and entertaining guests.

The apartment offers three bedrooms, including a large master bedroom and two well-sized rooms that are ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms.
One of the two smaller bedrooms provide access to the balcony (south) at the rear, where you can enjoy some outdoor space.
The bathroom is beautifully finished and includes a walk-in shower, double sink, and a design radiator.

The home features a beautiful herringbone floor and has an energy label A – ensuring comfortable and energy-efficient living.
Additionally, there is plenty of storage space and a separate area for the washing machine (and optionally a dryer).

Location:
The location is ideal; within walking and cycling distance of the dunes, the sea, and the beach.
Public transport, schools, and main roads are easily accessible.
For daily shopping and a lively atmosphere, the Fahrenheitstraat offers a wide range of shops, supermarkets, and restaurants just around the corner.

Key features:
Living area approx. 93 m²
Built in 1924
Energy label A
Luxurious open kitchen with kitchen island
Three bedrooms
Luxury bathroom
Balcony at the rear (accessible via the bedroom)
Active homeowners’ association (professionally managed) monthly contribution is € 148,00
Transfer in consultation

In short:
A fantastic, bright, and spacious apartment in an excellent location – definitely worth a visit!!